罗源滨海新城

一、项目全景展示

世纪金源集团倾力打造的一处占地5740亩、总投资约200亿元的宏伟项目正在逐步呈现。该项目规划人口规模在8至12万人之间，总建筑面积高达680万㎡，展现出一种集商贸、住宅、科教、文卫以及旅游于一体的多元化格局。该项目涵盖了诸如中央公园、购物中心、五星级酒店以及游艇俱乐部等多种业态，展现了一种现代城市生活的全貌。无论是购物娱乐，还是生活居住，这里都能满足您的需求。

二、房价与房源信息

在参考了2023年3月的市场数据后，该项目的二手房均价被定在约每平方米人民币4856元。近三个月的价格基本保持稳定，其在商圈中的热度排名处于中等水平。关于具体的房源报价，例如罗马景福城的房价为每平方米人民币7358元；罗旺苑则提供了多种户型选择，价格在每平方米人民币3860元到人民币4720元之间；罗贵苑的每平方米价格为人民币3492元。

三、产业与经济繁荣

随着宁德时代罗源新能源基地的落地，预计将创造近万个就业机会，并推动形成一个千亿级的产业集群。传统产业的升级也在进行中，如绿色冶金产业中的宝钢德盛和罗源闽光已经完成百亿技术改造，显著提升了产业能级。滨海玉石文化城采用独特的“电商+体验”模式，成功推广了“天下石·罗源工”品牌。

四、基础设施与配套设施的完善

在基础设施方面，滨海新城的交通状况正在得到显著改善。近期完成了滨海新城内共涉及17个路口的信号灯整修及电子警察建设，这大大提高了交通管理效率。在教育医疗方面，项目内配套有优质的学校资源如福州三中罗源滨海学校以及幼儿园等教育机构；同时配备社区卫生服务机构，确保居民的健康需求得到满足。商业与文旅方面同样吸引人，世纪金源购物中心和罗源湾海洋世界等都是重要的消费热点区域，而夜市经济的繁荣更是给当地带来了活力。

五、社区治理与生态保护成果展示

在社区治理方面，该项目重视生态建设并做出了相应规划。项目内的内滩水库拥有高达三千亩的规划面积作为排洪及景观用途的海域。通过产港城人融合策略推动人口聚集和业态升级的策略正在实施中以实现宜居宜业的新城建设目标。整个项目的容积率控制在合理的水平为居民提供了良好的生活环境而绿化率更是高达百分之三十确保了社区的绿色生态品质。