苏州取消限购

一、苏州，迎来历史性的购房时刻（首次全面取消限购，2024年1月30日）

就在不久前，一场重大变革在苏州市全面展开。苏州市全域（含六区），正式取消了限购政策。这一决策如同一股春风，吹拂着整个房地产市场。购房者们再也不用担心购房资格审核的问题，无论是新房还是二手房，无论是非户籍人员还是本地居民，都可以自由地选择自己心仪的房源，无需再提供社保或个税证明。

更令人振奋的是，苏州此次取消了购房套数和面积的双重限制。这意味着，无论购房者身处何方，都可以根据自己的实际需求，购买多套住房，不再受到任何面积的限制。这一政策无疑极大地释放了市场的需求潜力。

值得注意的是，虽然取消了限购政策，但苏州仍然保留了新房限售政策。这一决策旨在确保市场的稳定，防止投机炒房的现象发生。购买新房后，仍需等待取得不动产权证满两年后方可转让。

二、政策再升级，苏州楼市迎来新的春天（2024年6月2日）

在短短几个月后，苏州再次传来政策优化的喜讯。全市范围内不再审核购房资格，标志着限购政策全面退出。这一决策无疑将进一步激发市场的活力，推动房地产市场的繁荣发展。

除此之外，苏州还推出了新的购房落户政策。在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非户籍人员，可以直接申请落户，这无疑为那些渴望在苏州安家落户的人们提供了一个绝佳的机会。

为了降低购房成本，苏州还推出了一系列优惠政策。购买新建商品住房的购房者，可以享受最高不超过计税依据的1%的契税补贴；换购住房的购房者，则可以享受个税退税优惠。这些政策无疑极大地减轻了购房者的经济压力。

为了推动市场去库存，苏州还采取了一系列措施。地方通过国企收购部分存量房作为保障性住房，鼓励企事业单位购买商品房用于职工租住，这不仅为购房者提供了更多的选择机会，也有助于完善住宅小区15分钟生活圈配套设施，提升居民的生活品质。

三、政策影响深远，为其他城市提供借鉴

苏州这两次政策的调整，无疑释放了热点二线城市放松限购的积极信号。通过降低购房门槛、优化财税支持等方式提升市场活跃度的也为其他城市提供了宝贵的政策参考。苏州的这一步，无疑将引领更多的城市走向更加开放、更加繁荣的房地产市场。