立汇美罗湾二手房_立汇美罗湾二手房价格

立汇美罗湾——哈尔滨香坊区的明星社区

立汇美罗湾，这个位于哈尔滨香坊区的大型社区，其二手房价格因期数、户型、装修等多重因素展现出不同的风采。接下来，让我们一起这个小区各期数的价格概况、近期在售的房源示例以及小区的基本信息。

各期数价格亮点

一期：作为先行的住宅期数，立汇美罗湾一期的参考均价约为6378元/㎡。历史数据显示，其12月的二手均价与这一数字相近，展现出稳定的增长态势。

二期：定位于香坊区的价格洼地，均价亲民，约为5266元/㎡。为购房者提供了性价比较高的选择。

三期：近期在售房源丰富，总价在56.8万至62.5万之间，对应户型面积约85至95平方米，满足不同的购房需求。

四期：二手房市场活跃，2025年5月的二手房均价达到7436元/㎡，呈现出环比上涨和同比上涨的双重增长态势。

近期在售房源精选

两室户型：二期有一套南北通透、装修精良的两室一厅，面积恰到好处地达到87平方米，挂牌价仅为59.8万。三期的精装修电梯房也同样引人注目，面积为85.06平方米，挂牌价略高为62.5万。

三室户型：对于寻求更大居住空间的家庭，二期有一套三室双卫、精装修的房源，面积达到111.94平方米，挂牌价合理为69.5万。一期也曾有豪华的三室房源以103万成交，充分展现了小区的市场活力。

小区概述

立汇美罗湾由黑龙江立汇房地产开发有限公司倾心打造，并由黑龙江辰能物业管理有限责任公司提供周到的物业服务。该小区一期工程竣工于2008年至2010年之间，目前总户数已达2515户。小区位于二环与三环之间，交通便利，临近地铁3号线劳动公园站。绿化优美，户型丰富，周边配套成熟，更有锅炉小学作为对口学校，为孩子提供优质的教育环境。立汇美罗湾以其优越的地理位置和精细的社区规划，成为哈尔滨香坊区的明星社区。