正规个人租房合同范本

出租契约之甲方篇 尊敬的出租方（甲方）： 您好，您手中的空白契约即将因您的信任与决断而焕发生机。以下是您与承租方（乙方）共同达成的租赁协议。

一、房产简介

您的温馨住所位于______市______区（县）______街道（镇）______小区______栋______单元______号，是一座□住宅/□商住两用的建筑，拥有______平方米的建筑面积。屋内设施完善，包括家具、家电等（详见附件清单）。

二、租赁期限

您的信任与乙方的需求将在此处交汇，自______年______月______日起至______年______月______日止，是乙方的租期。合同到期前30日，乙方享有在同等条件下的优先续租权。

三、收入与支付方式

乙方每月需支付您人民币______元的租金（大写：____________），支付方式可选择□月/□季/□年支付。乙方应在每期首日前完成当期租金的支付，若逾期超过15日，您有权解除合同并收取月租金20%的违约金。

四、押金事项

乙方需支付押金人民币______元（大写：____________），合同结束时，若无违约或损害情况，押金将全额无息退还。若乙方拖欠费用、损坏房屋或设施，您有权从押金中扣除相应费用。

五、费用分担

您负责承担□采暖费/□房屋结构维修费，而乙方则需承担因使用而产生的费用，如水电费、燃气费、物业费、网络费、卫生费等。

六、房屋的使用与维护

乙方在居住期间不得擅自改变房屋结构或进行装修。若确需改造，必须书面征得您的同意。日常使用中的设施损坏由乙方负责修复或赔偿；而非乙方责任的房屋主体问题则将由您负责维修。

七、转租与解约

未经您书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或借予他人。否则，您有权收回房屋并没收押金。若任何一方需要提前解约，应提前30日书面通知对方，违约方需支付月租金200%的违约金。

八、其他约定

双方已核实身份证、房产证等证件的真实性。房屋内设施详见附件《房屋设施清单》，乙方需妥善保管。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________ 签订日期：______年______月______日 注：此合同条款需遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。如有争议，双方可协商或向房屋所在地法院提起诉讼。