沈阳市房产局

沈阳市房产局作为全市房地产及住房保障领域的核心管理机构，肩负着众多重要职责。

一、机构职责

沈阳市房产局是全市房地产和住房保障工作的主管部门。在住房保障与改革方面，该局致力于制定和实施住房保障政策，核准保障家庭资格，推动住房制度改革，同时管理房改资金及公有住房租金标准。在房地产市场监管方面，沈阳市房产局规范房地产交易市场秩序，监督管理商品房销售、租赁及预售资金，并建设个人住房信息系统，为市民提供全面、准确的房地产信息。

沈阳市房产局还负责物业管理、房屋安全、供热管理、行政审批与征收管理等方面的工作。该局监督物业服务活动，推进老旧小区改造，管理住宅专项维修资金，并负责房屋安全检查和危险房屋治理。在供热管理方面，沈阳市房产局监督民用供热市场，推广地源热泵技术。该局还负责商品房预售许可、供热经营许可审批以及国有土地上房屋征收工作的统筹。

二、领导班子及分工

沈阳市房产局的领导班子成员分工明确，各司其职。党组书记、局长徐强全面主持工作，分管房地产市场、住房保障及城中村改造。党组成员、副局长赵海群则分管物业管理、房屋安全、行政审批及历史建筑修缮。其他领导成员也各自负责不同的领域，共同推动沈阳市房产局的各项工作。

三、近期工作动态

沈阳市房产局近期在老旧电梯更新改造、购房补贴发放以及春季购房活动等方面取得了显著成果。该局启动了沈北新区老旧电梯更新项目，计划在未来几年内完成两批次共190部电梯的改造，惠及数千户居民。针对购房者，沈阳市房产局还开放了线上和线下窗口申领渠道，发放购房补贴。该局还开展了春季购房活动，推动住房消费市场活力。

四、政策法规与执法监督

沈阳市房产局不仅致力于制定和实施相关政策法规，还强化执法监督，规范市场和个人的交易行为。该局发布了《城中村改造住宅房屋征收房票安置新政》，允许持房票购买全市商品房。该局还定期更新普法责任清单，加强房地产市场执法检查，确保市场秩序的公正、公平。

沈阳市房产局在职能丰富、领导分工明确、动态多样以及政策法规完善等方面表现出色。作为全市房地产及住房保障工作的主管部门，该局致力于为广大市民提供优质、安全的住房环境，推动房地产市场的健康发展。