广东中山宣布楼市新政

一、购房支持政策全新升级

购房者们，喜大普奔的好消息来啦！我们为大家推出了全新的购房支持政策，帮助您实现安居梦想。

1. 购房补贴：购买新建商品住房的购房者，可享受契税后购房款5‰的电子消费券补贴。注意了，这还不包括公寓哦。而且，我们还特别试行了一个“以旧换新”活动：如果您出售自有住房并购买新建商品住房，那么您将额外获得2000元的电子消费券。这项活动仅在2024年4月20日至12月31日之间有效，不要错过哦！

2. 公积金优化：为了让您的购房之路更加顺畅，我们允许您提取公积金账户余额直接支付购房款，而且您可以多次提取用于一次性或分期付款。对于无房家庭，我们放宽了租房提取公积金的条件，您每月可以提取前一个月缴存额的50%，上限为3000元。

二、金融政策调整助力购房

我们调整了金融政策，全力支持您实现购房愿望。首付比例统一为15%，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套，让您更轻松地购房。存量房贷利率原则上于2024年10月31日前批量调整，并落实经营性物业贷款延期政策。

三、限购及交易限制全面解除

为了让房地产市场更加活跃，我们全面取消了限购政策。您购房时无需再提供个人住房证明，更加便捷。我们也解除非户籍人才购房后“2年内不得上市交易”的限制，促进一二手房市场流通。

四、多孩家庭享受特权

符合国家生育政策的二孩及以上家庭，在限购区域购房可不受限购政策限制。审核时，无需提供住房证明，让您的家庭更加安居乐业。

五、人才安居政策大放送

我们为人才提供了近900套人才房定向租赁，配套建设高端人才社区及生活设施。在2027年底前，对在中山工作的境外高端人才给予个人所得税差额补贴（免征个税）。

六、购房入户优化方便非户籍人员

持有合法产权住宅或连续居住半年以上并参保的非户籍人员，可申请落户中山。这一政策让非户籍人员在中山安居乐业更加便捷。

七、交易税费优化减轻负担

出售住房后1年内重新购房的，可申请退还已缴纳的个人所得税。这一政策将大大减轻您的经济负担。

注：部分政策（如消费券补贴、以旧换新活动等）存在明确执行期限，请您务必结合公告确认时效性，及时享受相关优惠政策。我们始终致力于为您提供更好的服务，让您在购房之路上更加顺畅！