忘记28年房子现住户回应

林先生与旧房屋产权纠纷纪实

一、现住户的初步立场

林先生作为当前居住者，坚决主张该房屋系其父从前人手中购得。他无法提供有效的产权证明文件，并且未能联系到那位“前房主”。这一事件给他父亲带来了巨大的压力，以至于因病住院。至于具体的交易细节，林先生并未透露。

二、协商过程中的波折与争议焦点

在与原房主的委托人张先生的交涉过程中，林先生提出了搬离的条件：要求补偿高达20余万元的装修费用。他声称其父曾对这所毛坯房进行了大规模的装修投入。张先生坚决反对这一要求，明确指出林先生属于非法侵占，并威胁若对方坚持索要装修费用，将追讨自侵占以来的28年租金。

三、最终的解决结果

双方约定的交房截止日是2020年6月6日。林先生当日并未现身。原房主方面果断选择换锁，正式收回房屋。现场遗留的部分家具和杂物表明，林先生已经搬离。面对这种情况，林先生表示“不再有任何纠纷”。

四、开发商的立场与法律建议

开发商负责人明确表示，房屋的产权清晰，属于原房主所有。对于林先生的侵占问题，他们建议通过法律途径解决。原房主已经启动了房产证办理程序，计划收回房屋后自行居住。

此事件在产权明晰、原房主持有完整购房凭证的情况下，以和平方式结束了纠纷。提醒广大市民在涉及房产交易时，务必谨慎行事，确保所有交易都有充分的法律证明和文件支持，以避免未来可能出现的纠纷。对于任何形式的非法侵占，都应通过合法途径解决。

整个事件反映了法律在维护公民财产权益中的重要作用，也提醒了社会大众在房产交易中必须严格遵守法律法规，确保自身权益不受侵害。