徐汇中凯城市之光

徐汇中凯城市之光：徐家汇核心区域的璀璨明珠

在繁华的上海市徐汇区，有一个被上海源丰投资发展有限公司与中凯集团联手打造的高端住宅项目——徐汇中凯城市之光，它坐落于徐家汇商圈的核心区域，堪称该区域的璀璨明珠。

一、基础信息

这个项目位于徐汇区南丹路377弄，与规划中的徐家汇中心仅一路之隔，占据了内环内的核心地段。其建筑规模宏大，总建筑面积约6.6万平方米，占地面积2.6万平方米。容积率3.85，绿化率在35%-48%之间（具体数据可能因资料来源不同而略有差异）。这里提供的户型多样，主力户型为三房至四房，面积区间从188到591平方米，以豪华的大平层和复式为主。

二、价格与市场动态

谈到价格，不得不提的是该项目的市场价值。根据数据，2025年3月的二手房挂牌均价约为14.29万元每平方米，部分大户型房源甚至突破了21万元每平方米的天价。历史价格数据显示，该项目自2012年开盘以来的涨幅显著。拥有70年的产权年限，物业费用在每月6-6.9元每平方米之间，由恒豪基业提供物业管理服务。因徐家汇城市副中心的发展和学区的稀缺性，该项目已成为高端改善型购房者的首选。部分房源的总价更是高达数千万甚至更多。

三、交通与教育配套

在交通方面，该项目周边环绕了多条地铁线路，包括地铁一号线、三号线等。步行至徐家汇站或虹桥路站仅需约8-10分钟。自驾出行的朋友们也可轻松抵达徐家汇中心主干道，邻近的延安高架和内环高架使出行十分便捷。在教育方面，项目周边有优质学校如大附小和南模初级中学等。随着学区的优势逐渐显现，预计将进一步推动房价上涨。而在医疗和商业方面，周边有上海市第六人民医院等三甲医院以及恒隆广场等商业综合体环绕。满足居住者日常生活所需的各种设施一应俱全。不仅如此，该项目还拥有其他许多优质特点，如人车分流设计、管家式物业服务以及先进的自采暖设备等。这些因素都提升了项目的品质和生活质量。请注意相关数据差异和市场动态变化的具体细节和细节差异可能源于项目分期或统计时间的不同以及具体房源情况的变化等。徐汇中凯城市之光是一个集优越地理位置、完善配套和高端生活品质于一体的住宅项目，是追求高品质生活人士的理想选择。