广州海运大厦

广州海运大厦——滨江区综合性建筑群

矗立于广州市海珠区滨江中路308号的广州海运大厦，犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在珠江之畔。这座宏伟建筑由广州海运（集团）有限公司倾心打造，自1985年竣工以来，便以其独特的魅力吸引着无数目光。

一、基础信息

地址：海珠区滨江中路308号。

开发商：广州海运（集团）有限公司。

建筑参数：占地面积达34276平方米，总建筑面积52443平方米，以优雅的容积率1.53展现出其和谐的建筑美学。物业类型涵盖了住宅、商住楼及高端写字楼。

二、分区与配套

1. 住宅/商住楼：为居民提供563户舒适的家园，配备242个停车位。物业费为每月每平方米2.5元，绿化率为11%，由广州海运集团物业管理有限公司精心管理。

2. 写字楼：定位为甲级江景写字楼，为商务人士提供一个高端的工作环境，绿化率达到30%，物业费为每月每平方米25元。配套商业设施包括高级餐厅、等，满足商务与休闲的双重需求。

三、交通与周边

交通：大厦邻近地铁2号线市二宫站和6号线海珠广场站，便捷的公交线路如8路、11路、24路等十余条线路覆盖周边，出行十分方便。

教育：周边名校环绕，如绿翠中学、广州市第六中学以及著名的中山大学等，为孩子提供优质的教育资源。

商业/医疗：胜佳超市、珠江大酒店等商业设施以及新海医院等医疗机构一应俱全。

金融服务：中国银行、工商银行、招商银行等多家银行网点分布周边，满足您的金融需求。

四、近期动态

广州海运大厦持续投入升级硬件设施，计划于2025年1月启动24楼装修改造工程，预算83.6万元，涵盖装饰、电气等工程；并于2024年9月对6、7、8等楼层空置单元进行改造，预算达270万元。这座大厦凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及不断升级的硬件条件，已成为兼具居住与商务功能的标志性建筑。无论是商务人士还是家庭居住，这里都是您理想的选择。