房贷没放款前千万不要做的事，这四点一定要注意(直接影响放贷)

对于众多普通家庭而言，购房之旅往往离不开房贷的帮助。在现实的购房压力之下，全款购房对大多数家庭来说是一项艰巨的任务，借助房贷来实现住房梦想成为了许多人的选择。在漫长的等待放款期间，一些看似微不足道的举动，实则可能带来意想不到的麻烦。今天，就让我来为大家揭示房贷未放款前应避免的几大误区。

房贷未放款前，切勿：

一、调动或停用公积金

对于依靠单位住房公积金贷款购房的家庭而言，在等待放款期间，任何关于公积金的变动都可能引发连锁反应。更换工作可能导致公积金调用受阻，进而影响放款速度甚至导致无法放款。即使不更换工作，也请避免随意挪用公积金，因为某些银行要求公积金账户内至少留存两个月的月供。

二、轻率换工作

更换工作不仅可能影响到公积金的顺利发放，还可能影响银行对您还款能力的评估。部分银行要求用户至少拥有半年的工作时间。频繁更换工作可能会使您的贷款金额受到影响，因为频繁更换工作往往意味着收入不稳定，而收入不稳定则可能意味着还款能力不足。

三、过度申请信用卡

频繁申请信用卡可能会在您的征信记录上留下痕迹。银行高度重视征信记录，因为它反映了您的信用状况和负债情况。过度申请信用卡可能给银行留下您信用不佳的印象，影响您对还款能力的判断。

四、轻易为他人做担保

无论是购房前还是平时，都应谨慎为他人做担保。为他人做担保可能带来潜在的风险。特别是在购房前做担保，如果所担保的人出现问题，您可能需要承担相应责任，甚至可能影响您的房贷申请。

在房贷的漫长等待期中，请您保持耐心，同时避免上述行为，以确保您的房贷能够顺利获批。这些看似微小的细节，实则关乎您的切身利益。请您务必谨慎对待，以免因小失大。