取暖费按照建筑面积还是使用面积核算

关于取暖费用的计费方式，不同地区可能有不同的规定。通常情况下，计费依据是按照建筑面积，但在某些特殊地区，可能会根据实际使用面积来收费。对于居民住宅而言，取暖面积的计算方式是在建筑面积的基础上，扣除有隔断阳台面积、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积后的剩余面积。

对于商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体等用热建筑，取暖面积一般是按照建筑面积计算。如果采暖建筑的层高超过3米，每增加0.2米的高度，取暖面积会相应增加10%。

对于坡屋顶建筑的取暖面积计算也有特定的方法。在顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，而净高在1.2米至2.2米之间的部分则按照投影面积的1%来计算取暖面积。这种计费方式的调整，是为了更精确地反映建筑物的实际使用情况和供暖需求。

随着经济社会的发展，暖气费用的收缴一般都是按照建筑面积的一定比率计算出采暖面积后再计费。采暖面积和建筑面积的比率在多数情况下介于50%至80%之间，但这个比率会因各种因素而有所不同。具体的计费方式还需根据当地供暖公司的规定来确定。如有疑问，建议咨询当地的供暖公司，以确保获取最准确的信息。